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男生在一生中總會有些許想要完成的夢想需要借款週轉

例如在婚前可能會想要買部車

婚後可能會想要買棟房子

但不是每個人都有富爸爸富媽媽

所以有時候可能會有借款週轉貸款方面的需求

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林少陽﹕買賣概念股絕不能賭身家
文章日期：2018年6月19日 Share
【明報專訊】港交所（0388）創辦人之一、股壇前輩陳普芬4年前仙遊，遺產上周經傳媒曝光，其一生傳奇事?，頗值得年輕投資者借鏡。

會計師出身的陳普芬，早年與友人創立獅子會、樹仁學院及「四會」時代的九龍證券交易所（九龍會），後來「四會」合併成香港聯合交易所，陳普芬任創立董事。

魚骨天線股最終清盤收場

陳普芬活躍於1970年代本港股壇，其中一個「代表作」是伙借款週轉拍骨科醫生方心讓等專業人士，創辦生產魚骨天線的香港天線不久在九龍會以招股價每股1元上市，短短6周急升至30元，被當時傳媒譏為「香港黐線」。魚骨天線並不是什麼高科技產物，在市場競爭激烈及公司經營不善之下，依靠概念建基於浮沙之上的股價，最終承受不起時間的考驗，公司連年虧損之後最終停牌，並以清盤收場。

去年底開始，接連有多隻科網概念股份上市，有做網上汽車融資的、有做網上保險的、亦有做網上醫療諮詢的，但共通點都是公司幾乎沒有盈利，甚至是連年持續虧損。今個月開始，港交所開始允許同股不同權以及完全沒有盈利的生物科技公司來港上市掛牌，下半年將有更多像上述幾家市值超巨，但仍然連年虧損的股份陸續上市。

爛銅變黃金 需要良好地基

當今之世，投資者的眼光必須愈放愈遠，目前虧損的股份，並不表示公司沒有前途。一切視乎管理層能否適時捕捉市場需求，急速擴張借款週轉，待收入超越收支平衡點後，經營利潤率將出現令全球投資者夢寐以求的J曲線。只是，應用科技的發展一日千里，今日領先的技術，並不保證他朝不會被競爭對手所超越。

以上這些沒有盈利基礎的概念股，投資者當做過澳門細借款週轉細注玩兩手無傷大雅，誰也說不準今日的爛銅，他朝會否變成黃金。不過，萬丈高樓亦要有良好的地基支持，財富並不是一朝可以累積得來的，買賣概念借款週轉股絕不可以賭身家。陳普芬當年靠「賣（或印）」香港天線股票賺錢，他遺留給後人的股票投資組合，顯示他重注「買」的股票，都是有穩定派息及盈利增長的藍籌及公用事業股份。市值8000幾萬的股票，九成九都是大家耳熟能詳的股份。毋須等股票升值，單是收息每年已淨袋近400萬。垃圾概念股不是絕?，估計有線寬頻是九倉分派所得，並不是物主「身痕」主動買入的貨色。

穩定派息藍籌 毋須等盈利

近年香港物業借款週轉當炒，股壇老行尊的遺產之中，市值最大的並不是股票，而是渣甸山逾3000呎的自住故居，1972年以46.5萬元買入，46年升值580倍，現值2.7億港元！

陳普芬的故事，教訓投資者，炒股票好少人能夠發達，買入並長線持有優質藍籌股、藍籌物業，才是致富的不二法門。當然，鬼唔知買股票及買樓，唔及印股票及起樓咁好賺咩！但對一無財力二沒公信力的小市民來說，講呢D，無意思。

（作者客戶持有港交所股份）

[林少陽 細味投資]【新盤推售】柏巒38幢洋房兩日沽清
文章日期：2018年6月24日 22:09 Share
圖1之1 - 柏巒
新世界（0017）元朗唐人新村洋房項目柏巒，周六首度公開發售38幢洋房，於周末兩日已全數沽清。發展商表示，柏巒沽出的38幢洋房，套逾17億元，當中12幢於今日沽出，成交價最高為6號屋，以5932.1萬元沽出，實呎15,432元，呎價創項目新高；全個項目51幢洋房亦已沽清，套現逾23億元，平均每幢洋房成交價約4600萬元。【中美貿易】外電：美國擬以風險為由 限制中國投資
文章日期：2018年6月25日 08:15 Share
圖1之1
彭博引述消息人士報道，美國財政部計畫根據一項應急法加強審查中國在美國敏感行業的投資，根據計畫，美國將用最嚴厲的法律手段，宣布中國投資涉及諸多技術的美國企業會對經濟和國家安全構成威脅。相關技術包括新能源汽車、機器人和航空航天等。

報道又引述消息指，在一份計畫於6月29日發布的報告中，美國財政部長梅努欽將建議通過一個名為美國外資投資委員會(CFIUS)的跨機構政府小組來執行該法律。在審查投資時利用雙軌CFIUS流程，專門針對中國。

消息指，梅努欽在去年12月已研究制定相關計畫，但當時採取一種相對不太激進的做法，但最終，其他內閣成員和總統說服下，採用直接的工具來應對中國投資所帶來的不斷成長的國家安全風險。

華爾街日報亦引述消息指，美國計劃禁止中國公司投資美國科技公司，並對中國技術出口設置新的限制。報道亦同樣指出，擬在本周公布有關措施，並指，相關措施旨在阻止中國政府推進「中國製造2025」戰略列出的項目。

報道亦指，美國財政部正在起草規定，將禁止中資股權在25%或更高的公司收購白宮所稱的「工業重要技術」公司。知情人士表示，對中資股權比例的限制可能更低。此外，知情人士稱，美國國家安全委員會和商務部正在製定加強出口管制的計劃，意在阻止這類技術出口到中國。
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